为深入落实“放管服”改革各项要求，服务新旧动能转换战略，滨州市地税局以“审批事项少、办事效率高、服务质量优”为目标，从二手房交易双方的需求出发，做好审批事项的减法，办事效率的乘法，服务质量的加法，着力提升二手房税收管理和服务水平,从源头上堵塞了管理漏洞，加强了税收征管，截至7月底，累计入库二手房交易税收同比增长17.51%。

　　一是精简证明资料，做办理审批事项的减法。认真梳理房屋权属信息、不动产登记资料等由第三方开具的税收证明，在广泛调研和积极协调的基础上，以专线方式接入市房管局和不动产交易中心数据库，变第三方查询为自主查询，精减税收证明材料，方便交易双方享受个人所得税、契税等减免税政策。

　　二是依托评估软件，做提升办事效率的乘法。依托房地产评估软件，将市区范围内的住房转让全部纳入计算机评估系统进行管理，以评估价格作为计税价格进行征收管理。为确保系统评估价格的合理性，由市政府主导，地税、房产管理、国土管理等部门组成联合调查组，对商品房所属街道、地段、楼盘规模、楼层、建筑年代等一系列涉税房产事项进行全面的调查评估，制定科学的基准价格和调整系数，为二手房征税提供了客观公正的房屋计税价格。对纳税人合同销售价明显低于市场价格又无正当理由的，采取实地查验，并依据商品房具体情况比对当地政府的市场指导价，核定征收税款。通过房地产评估软件确定交易价格，减少了人为干预，杜绝了关系税、人情税，使纳税人缴“明白税”、“放心税”，做到了公正评估、公平税负。

　　三是优化办税服务，做提高服务质量的加法。运用媒体，强化宣传。在报刊、电台、电视台等传统媒体开办专栏，通过地税门户网站、滨州地税微信公众号、“掌税通”等新媒体，对二手房税收政策、交易流程、房地产评估软件的作用等进行广泛深入的宣传，使纳税人及时获取二手房交易涉税信息。合理增设服务窗口，提升服务质效。将办税服务大厅搬迁至市住建局，进一步扩大办公面积，新增服务窗口2个，对外服务窗口增加至4个，并且设置预留临时窗口2个，各窗口均实行“一窗式”服务，减少纳税人办税时间，提高了办税效率。